Działki i grunty na sprzedaż Ząbrsko Górne

Opis oferty

Szukasz działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie w rozsądnej
odległości od miejscowości oferujących pełną infrastrukturę –
szkoły, usługi i klimatyczne kawiarnie? Pracujesz zdalnie i czujesz,
że zgiełk dużego miasta przestał Ci służyć, choć nadal chcesz
mieć je w zasięgu ręki ? A może marzysz o miejscu, gdzie w
weekendy można zwolnić tempo i na chwilę odciąć się od miejskiej
codzienności?

Jeśli tak, ta działka z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, gminie Przywidz, w spokojnej miejscowości
Zrąbsko Górne. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i
kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do
infrastruktury oraz Trójmiasta.

W zaledwie 15 minut samochodem można dotrzeć do Przywidza czy
Egiertowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy
(Biedronka, Dino), szkoła, restauracje i pizzeria. Gdańsk oddalony
jest o ok. 32 km, co pozwala na wygodne połączenie życia poza
miastem z jego zapleczem zawodowym i kulturalnym.

Nowo otwarty odcinek Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej (OMT)
znacząco usprawnia dojazd do Zrąbska Górnego, do którego można
dotrzeć w około 30 minut.
Z Gdańska kursuje autobus PKS linii 852 oraz 865, jadący w stronę
Przywidza.

Działka nr 118/3 o powierzchni 1937 m² położona jest w Zrąbsku
Górnym, przy ul. Na Wzgórze. W drodze znajduje się prąd, woda oraz
kanalizacja. W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna
oraz tereny zielone, co zapewnia równowagę między prywatnością a
sąsiedzkim charakterem miejsca.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się
stadniny konne, a zimą dostępne są stoki narciarskie. Dodatkowym
atutem jest jezioro Zrąbskie, położone w niedalekiej odległości
od działki, oraz liczne tereny spacerowe, pola i lasy.

Działka oznaczona symbolem 48 MN jest objęta Miejscowym Planem
Zagospodarowaniem Terenu.

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług na
warunkach określonych w przepisach odrębnych).
Warunki zabudowy określa :

U c h w a ł a Nr VII/69/07 Rady Gminy Przywidz z dnia 25 maja 2007r.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenów:

- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni
działki: 30%.

- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %.

- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu
gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym).

- Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza.

- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie
dachówką ceramiczną lub jej imitacją.

- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 - 50 stopni.

To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu
w otoczeniu natury, lub działki na użytek rekreacyjny z wygodnym
dojazdem do Gdańska.

Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Skontaktuj się ze mną i umów na
prezentację!

Ewa Rutkiewicz
tel. +48 666 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."